Naudojamų arba finansinių priemonių naudojimas turto vertinimui

Galima įvertinti savo turtą naudodamiesi investuotinu ar finansiniu turtu, o ne naudoti populiarų ir galbūt labiau pažįstamą grynosios vertės apskaičiavimą. Kuris iš jūsų naudojasi priklauso nuo jūsų padėties ir kodėl jums reikia įvertinti savo turtą.

Investicinis turtas apima pinigus, lėšas savo banko sąskaitose, pinigus, esančius pensijų sąskaitose, investicinius fondus, akcijas, obligacijas, indėlių sertifikatus ir draudimo sutartis su pinigų verte. Neįtraukiami į investicinį turtą yra tie, kurie nėra lengvai konvertuojami į pinigus, taip pat žinomi kaip fiziniai ar materialieji turtas. Jie apima tokius daiktus kaip nekilnojamojo turto, automobilių, meno, papuošalų, baldų ir kolekcionuojamų daiktų. Trumpai tariant, vertindami savo vertę investuojamame turte, nurodoma, kiek pinigų turite, jei neparduodate savo daiktų ar savybių.

Jūsų turto apskaičiavimas

Norėdami įvertinti savo turtą naudodami investuotiną turtą, turite pridėti visus savo finansinį turtą ir atimti visą savo skolą, kuri apima visas jūsų kredito kortelių skolas ir paskolas. Jei turite hipoteką, tai paprastai paliksite iš šio skaičiavimo, nes tai laikoma sąskaita.

Procesas, kurį naudojate vertinant grynąją vertę, yra panašus, tačiau tai, ką įtraukiate į šį matavimą, skiriasi. Galite įvertinti savo grynąją vertę, atimdami visas savo skolas iš viso savo turto, įskaitant fizinio turto rinkos vertę, kurios neskaitysite apskaičiuojant investicinį turtą.

Naudojant investuotiną turtą „Versus Net Worth“

Nesvarbu, ar apskaičiuosite savo turtą naudodamiesi grynąja verte, ar investuojamu turtu, priklauso nuo to, kodėl apskaičiuojate savo turtą, ir tai gali būti gera mintis sekti abu numerius.

Jei sudedate investavimo planą arba nurodote, kiek pinigų norite investuoti, tada turėtumėte įvertinti savo turtą, žiūrėdami tik į investuotiną turtą. Taip yra todėl, kad suma tiksliau atspindi tai, ką jūs iš tikrųjų turėjote investuoti - todėl terminas „investuotinas“.

Daugelis finansinių paslaugų įmonių, įskaitant investavimo konsultantus ir tarpininkus, nori investuoti ar finansinį turtą vertinti turtą, o ne grynąją vertę, nes ji suteikia aiškų vaizdą apie tai, ką turite dirbti, kai ateina laikas priimti sprendimus dėl investicijų. Bankai ir kiti skolintojai taip pat gali būti labiau suinteresuoti finansiniu turtu, nes jie gali geriau atspindėti jūsų gebėjimą prisiimti naują skolą.

Palyginimui, grynoji vertė paprastai suteikia geresnį bendrą jūsų finansinės būklės vaizdą. Iš esmės tai būtų tai, ką jūs turėjote palikti, jei turėtumėte pridėti visą savo investuojamą turtą ir parduoti visą savo fizinį ar materialųjį turtą, tada sumokėti visas savo skolas, įskaitant savo hipoteką, jei turite.

Kaip dažnai turėtumėte įvertinti savo turtą?

Jūsų grynosios vertės suma gali lengvai pasikeisti, nes keičiasi jūsų fizinio ar materialiojo turto rinkos vertė ir sumokėsite savo skolą arba sutaupote. Investicinis turtas taip pat pasikeis, bet ne tiek, kiek jūsų grynoji vertė, nes jūsų investuojamo turto suma neturės įtakos jūsų fizinio turto rinkos vertei.

Daugelis ekspertų rekomenduoja kiekvieną mėnesį apskaičiuoti savo turtą per savo grynąją vertę, kad būtų galima tiksliai įvertinti savo finansinę būklę ir geriau sekti šioje srityje padarytą pažangą. Tą patį galima pasakyti apie tai, kaip dažnai apskaičiuojate savo turtą investuojamuoju turtu. Bent jau jūs turėtumėte kasmet apskaičiuoti savo vertę investuotinu turtu arba grynąja verte.