Nekilnojamojo turto sąvokos „raktas“ apibrėžimas

„Raktas“ yra terminas, naudojamas apibūdinti daugelį dalykų, įskaitant darbuotojus, produktus, paslaugas ir nekilnojamąjį turtą. Naudojant komercinį ar netgi gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, raktų parengimo sąlyga paprasčiausiai reiškia, kad nuomojamos ar perkamos vietos yra pasirengusios pereiti.

Konkrečiai, jau yra įrengti visi laidai, armatūra, grindys ir paviršiniai dekoratyviniai daiktai, tokie kaip dažai ir kilimas. Šis terminas dažnai vartojamas kartu su senesnėmis savybėmis. Paprasčiau tariant, jūs galėtumėte apibūdinti „raktą“ kaip „erdvę, kuri yra pasirengusi pereiti - tiesiog„ pasukite raktą “ir atidarykite duris.

Siūlomas raktinis raktas

Nekilnojamojo turto rinka kyla aukštyn ir žemyn, atsižvelgiant į kelis įtakojančius veiksnius. Kai rinka yra depresija, siūlome parduoti raktinius žodžius, kad atskirtumėte nuo bet kurio kito, kuris yra kodavimas, kad perkeltų turtą iš pardavėjo į pirkėją.

Investuotojai ypač vertina raktų savybes. Jie neprivalo finansiškai išlaikyti savybių neribotam laikui, kol jie priartina juos prie būsimų nuomininkų būsto ar perpardavimo.

Galutinė nuosavybė taip pat gali kreiptis į investuotoją, kuris tik dabbles į nekilnojamąjį turtą, kažką, kuris perka vieną turtą ketindamas jį išsinuomoti. Jis nenori būti visu etatu gyvenantis šeimininkas.

Jis tiesiog nori, kad ši viena nuosavybė būtų dėl vienos ar kitos priežasties. Ar jis turės laiko ar polinkio praleisti savaitgalius po pirkimo? Jis gali būti pasirengęs mokėti šiek tiek daugiau, kad įsigytų kažką, kas yra pasirengusi.

Gyvenamosios paskirties pastatų pastangų trūkumas

Jei parduodate savo namus, eikite į daug išlaidų ir problemų, kad tai būtų neįmanoma. Tai vienas dalykas, jei planuojate išsinuomoti gyvenamąją vietą; neutralios spalvos nukentėjo vietoje ir paprastai pasižymi savybėmis, kurios paprastai yra iki kodo.

Parduodami, vis dėlto yra pagrįsta, kad pirkėjas norės įdėti nuosavą antspaudą. Taip, švieži dažai yra svarbūs, tačiau tai yra saugus spėjimas, kad naujasis savininkas jį padengs kažkuo labiau savo skoniu, kai jis juda.

Kuriant raktinį turtą, turėtų būti rentabilus. Prietaisai ir prietaisai turi būti geros formos, paruošti naudoti ir, ko gero, nereikia taisyti, tačiau gali būti, kad nereikia eiti į jų modernizavimo į naujausius elementus sąskaita.

Jei esate pirkėjas / nuomininkas

Turėkite omenyje, kad frazė „raktas“ yra skirtas pritraukti nuomininkus ir pirkėjus. Jūs tikrai matysite jį ir išgirsite nekilnojamojo turto agentų ir pardavėjų pažadą. Tai nepadaro. Būkite pasiruošę būti nusivylę. Blogiausiu atveju, galite naudoti bet kokius savo turto trūkumus derybose.