Nekilnojamojo turto agento interviu klausimai ir patarimai

Nekilnojamo turto brokeris, Mindaugas Grigalavičius

Turinys:

Ką darbdaviai nori žinoti
Nekilnojamojo turto agento interviu klausimai
Ką reikia dėvėti nekilnojamojo turto interviu
Nekilnojamojo turto įgūdžių sąrašas

Sėkmingas nekilnojamojo turto agentas turi turėti tvirtų žmonių ir bendravimo įgūdžių, taip pat gebėjimą parduoti namus ir parduoti agentūros paslaugas. Interviu metu turėsite pateikti įrodymų, kad turite šiuos gebėjimus ir bus tvirtas papildymas agentūrai.

Ką darbdaviai nori žinoti

Pokalbio metu darbdaviai paprašys bendrų interviu klausimų, kad sužinotų savo įgūdžius ir patirtį. Interviatoriai taip pat užduos konkrečius klausimus apie nekilnojamąjį turtą. Galite gauti situacinius klausimus, kurie sutelkti dėmesį į tai, kaip jūs buvote apdoroję tam tikrą situaciją. Elgsenos klausimai taip pat yra bendri - jie sutelkti į tai, kaip elgtis ateityje. Taip pat tikitės klausimų, kurie padės sužinoti, kokie sertifikatai ir licencijos yra.

Galiausiai, daugelis klausimų gali būti nukreipti į tai, kaip suprantate, kaip dirbate nekilnojamojo turto aplinkoje, kuri gali būti greita ir konkurencinga. Savo atsakymuose pabandykite pabrėžti šiuos įgūdžius (šio straipsnio pabaigoje rasite išsamų bendrų įgūdžių sąrašą, reikalingą nekilnojamojo turto pramonei).

Potencialūs darbdaviai taip pat domisi savimi. Šis vaidmuo yra svarbiausias pristatymas - jums reikės pasirodyti organizuotai ir profesionaliai.

Nekilnojamojo turto agento interviu klausimai

Praktikuokite savo atsakymus į šiuos klausimus. Daugeliu atvejų tai gali padėti, jei jūsų atsakyme naudojamas „STAR“ metodas, kuris atspindi jūsų atsakymą pagal situaciją, užduotį, veiksmą ir rezultatą.

Vidutiniškai, kiek namų pardavėte kasmet kaip nekilnojamojo turto agentas?
Kaip naudodamiesi internetu ir socialine žiniasklaida parduodate namus?
Kaip likti organizuotas ir užtikrinote, kad niekada praleidžiate susitikimą ar atvykstate į vieną vėlą?
Ar turite patirties naudojant vaizdo įrašus ir virtualias keliones, kad galėtumėte parduoti savo namus?

Patarimai, kaip atsakyti: Darant prielaidą, kad turite patirties naudojant vaizdo ir virtualias keliones, idealus atsakymas būtų pavyzdys, kaip jūs naudojote šią technologiją namų pardavimui.

Ką žinote apie tarpininkavimą pardavimams ir lizingo sandoriams įvairiuose turto tipuose?
Pasakykite man apie laiką, kai stengėsi sukurti santykius su savininku, investuotoju, nuomininku ar tarpininku. Ką darytumėte kitaip?

Patarimai, kaip atsakyti: Viena iš šių problemų sprendimo strategijų yra parodyti, kaip ši situacija buvo jums mokymosi galimybė. Daugiau dėmesio kreipkitės į tai, kaip būsite susidorojusi su padėtimi, nei blogai. Norite vengti pasakyti, kad niekada nesistengėte sukurti santykių, nes tai gali būti nesąžininga.

Ką manote, kad labiausiai sudėtinga, kai lydi potencialius klientus dėl turizmo kelionių? Kodėl?
Ar turite kokių nors rinkodaros medžiagų kūrimo patirties?
Koks, jūsų nuomone, yra vienas iš būdų išvengti to paties kliento keleto savybių rodymo mėnesiams ir mėnesiams?

Patarimai atsakymui: Savo atsakyme gali būti naudinga aptarti, kaip valdote klientų lūkesčius, naudodamiesi pirmuosius pasirodymus gauta informacija, kad pritaikytumėte kitus etapus, arba kalbėti apie pirminio susitikimo su klientu svarbą.

Kokios savybės, jūsų manymu, yra puikus nekilnojamojo turto agentas?

Patarimai atsakymui: Žemiau pateikiami daugelis nekilnojamojo turto agentų esminių įgūdžių ir savybių. Tai yra jūsų galimybė paryškinti sritis, kuriose esate stipriausi. Pavyzdžiui, galite pasakyti: „Manau, kad bendravimo įgūdžiai yra būtini. Nekilnojamojo turto agentui taip pat svarbu išklausyti ir suprasti, ką klientas turi, kaip kalbėti apie turtą“.

Pasakykite man apie laiką, kai padarėte klaidą su sutartimi, nuomos sutartimi ar kita forma. Ką darėte ir ką galėjote daryti kitaip?

Patarimai atsakymui: Pažvelkite savo klaidą! Jei kada nors praleidote milijoną dolerių, dabar ne laikas paminėti. Vietoj to, galėtumėte paminėti beveik praleistą ar palyginti nedidelę klaidą. Laikykitės savo atsakymo dėmesio, kaip tai niekada nepasikartos.

Kokias nekilnojamojo turto licencijas turite?
Apibūdinkite laiką, kai dirbote su reikliu savininku ar klientu, norinčiu įsigyti namą. Kaip jūs tvarkėte situaciją?

Ką reikia dėvėti nekilnojamojo turto interviu

Rengdamiesi interviu dėl nekilnojamojo turto pozicijos, apsisprendimas dėl tinkamo drabužio yra toks pat svarbus, kaip ir susipažinti su agentūros parduodamų savybių tipais. Atrodo, kad tai pirmas dalykas, kurį apklausėjas mato, o konkurencinėje nekilnojamojo turto pramonėje turite sukurti kompetentingą, konservatyvų, profesionalų įvaizdį.

Jūsų interviu reiškia profesionalų interviu. Vyrai turės dėvėti gerai įrengtą kostiumą konservatyvios spalvos, baltos arba pastelinės marškinėliai, konservatyvūs kaklaraiščiai, tamsios kojinės ir suknelės batai. Moterys gali rinktis tarp kelnės ar sijono kostiumo, palaidinės (ne mažos pjovimo), trikotažo ir uždarų pirštų siurblių. Plaukai, makiažas ir piniginė (jei vežama) turėtų būti tvarkingi ir konservatyvūs, papuošalai minimalūs, auskarai tik ausyse.

Atlikite portfelį ar portfelį su savo gyvenimo aprašymu, padėklą ir darbo švirkštimo priemonę. Čia daugiau apie tai, kaip pasirinkti interviu priedus, kurie papildys jūsų apklausą.

Nekilnojamojo turto įgūdžių sąrašas

Čia yra nekilnojamojo turto įgūdžių, kuriuos darbdaviai ieško kandidatuose, kuriuos jie samdo, sąrašas. Įgūdžiai skirsis priklausomai nuo to, kokioje padėtyje jūs kreipiatės, taip pat peržiūrėkite mūsų išvardytų įgūdžių sąrašą pagal darbą ir įgūdžių tipą. Paminėkite šiuos įgūdžius pokalbių metu ir įtraukite juos į savo gyvenimo aprašymą ir motyvacinius laiškus.

A - G